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新蔡县住房公积金提取管理实施细则
发布时间:2013年09月20日

    为进一步加强住房公积金提取管理工作,规范提取使用行为,维护住房公积金所有者的合法权益,依据国务院《住房公积金管理条例》和《河南省住房公积金管理条例》及《新蔡县住房公积金支取管理办法》,结合我县实际,制定本实施细则。

                 第一章    提取条件

    第一条  职工发生以下情形之一的,可按规定申请办理销户提取:

    1.离、退休的;

    2.职工死亡或被宣告死亡的;

    3.完全丧失劳动能力,与所在单位终止劳动关系的;

    4.与所在单位解除劳动关系后,未重新就业满五年的;

    5.户口迁出本县行政区域,与所在单位解除劳动关系的;

    6.非本县户籍或本县农村户籍职工,与单位解除劳动关系的;

    7.职工调离本行政区域或到外地上学与单位解除劳动关系的;

    8.出境定居的。

    第二条  职工发生以下情形之一的,可按规定申请办理部分提取:

    1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

    2.偿还购房贷款本息的;

    3.本人或直系亲属患重大疾病(患有恶性肿瘤、慢性肾功能衰竭、慢性白血病、急性心肌梗塞、良性脑肿瘤、重大器官移植、帕金森氏症、何尔茨海默症、再生障碍性贫血、冠心动脉搭桥手术、双目失明、瘫痪、严重烧伤、精神分裂症等重大疾病之一),造成家庭生活严重困难的;

    第三条  职工有以下情形之一的,不得提取公积金:

    1.有住房公积金担保行为的;

    2.住房公积金账户被依法冻结的。

    第四条  职工有下列情形的,为限制性提取:

    职工有住房公积金贷款或未按期偿还住房公积金贷款的,只允许做偿还公积金贷款本息的提取。

第二章    提取的范围、额度及期限

    第五条  职工申请销户提取,可以提取账户内的全部存储余额,同时注销个人住房公积金账户。

    第六条  职工申请部分提取,可提取本人住房公积金账户余额的80%,提取本人住房公积金账户中存储余额不足时可提取配偶、直系亲属账户内的余额,但提取额度不得超过该项支出的总金额。提取直系亲属住房公积金的,必须是独生子女家庭。

    第七条  职工偿还公积金贷款本息提取时,可提取账户内的余额,但账户余额不能低于100元。

    第八条  职工申请部分提取应在有效证明材料生效之日起一年内提出申请。

第三章    提取所需的材料

    第九条  职工申请提取住房公积金时,应当提供身份证、相关的证明材料原件和复印件。同时提取其配偶、直系亲属住房公积金余额的,须征得被提取人的书面同意,并提供被提取人身份证和其他相关证明材料(婚姻证明、户口簿、独生子女证等)原件及复印件。

    第十条  职工在本县行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的,申请提取住房公积金时,应当提供下列材料:

    (一)职工购买商品房、经济适用房,需提供销售不动产统一发票和房屋所有权证或房管部门备案后的购房合同和不低于30%的首付款收据(首次购买自住住房且房屋建筑面积为90平米以下的首付款可以为20%)。

    (二)职工购买二手房,需提供过户后的房屋所有权证、契税完税凭证。

    (三)职工新建、翻建、大修自住住房:

    1.房屋坐落在农村,须夫妻双方有一方户籍在建房所在地,需提供①户口簿;②宅基地使用许可证(土地使用证);③具有资质机构出具的工程预算书;④乡镇以上政府部门出具的建房证明。

    2.房屋坐落在城镇,须夫妻双方有一方户籍在建房所在地,需提供①户口簿;②房屋所有权证(土地使用证);③具有资质机构出具的工程预算书;④县级以上规划部门出具的规划证明。

    (四)职工购买政策性住房,需提供规划行政管理部门批准的建房批文、房管部门出具的政策性住房确认单,分房方案(包括建房地址、小区名称、户型、楼号、单元、户号、面积、单价、总价等)、购房协议、不低于30%的首付款收据(首次购买自住住房且房屋建筑面积为90平米以下的首付款可以为20%)。

    (五)职工购买征(拆)迁安置房,需提供征(拆)迁补偿协议、房款与补偿款差额部分30%以上的付款收据、安置房证明、资金补偿卡。

    第十一条  职工在本行政区域以外购买商品房、经济适用房及二手房提取的,除提供和本行政区域内购买商品房、经济适用房及二手房所需的材料外,必须同时提供购房所在地的居住证明(夫妻任意一方的暂住证或户口簿)、就业证明和缴纳的养老保险、医疗保险证明。

    第十二条  职工偿还住房公积金贷款本息申请提取住房公积金时,按照提取还贷有关规定办理。

    第十三条  职工偿还商业住房贷款本息提取公积金的:

    1.一次性结清商业住房贷款本息的需提供借款合同、购房合同或抵押合同、放贷银行的当日还款对账单;提取金额不得超过应偿还贷款本息的余额。

    2.部分偿还商业住房贷款本息的,每一年办理一次,需提供借款合同、购房合同或抵押合同、放贷银行提供的还款明细,提取金额应当不高于申请时上一个月应偿还住房贷款本息的12倍,并不得超过应偿还贷款本息的余额。

    第十四条  职工离、退休,需提供离、退休证或退休审批表。

    第十五条  职工死亡或被宣告死亡,其继承人或受遗赠人申请提取住房公积金时,需提供职工死亡证明或被宣告死亡法律文书、死亡职工的户口注销证明、继承人或受遗赠人的合法身份证明文件。

    第十六条  职工完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系,需提供县级以上劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明、与单位解除劳动关系证明。

    第十七条  职工与所在单位解除劳动关系后,未重新就业满五年,需提供失业证或与单位解除劳动关系证明、劳动就业中心或本人居住社区出具的五年未就业证明。

    第十八条  职工户口迁出本行政区域并与单位解除劳动关系,需提供户口迁移证明、与单位解除劳动关系证明。

    第十九条  非本县户籍或本县农村户籍职工与单位解除劳动关系,需提供与单位解除劳动关系证明、户口簿。

    第二十条  职工调离本行政区域或到外地上学与单位解除劳动关系,需提供调动手续(包括调入与调出双方商调函、外地市就职证明、异地公积金管理中心出具的缴存证明之一)或入学证明(入学通知书、学生证)、与单位解除劳动关系证明。

    第二十一条  职工出境定居,需提供户口注销证明或国外永久居住证明、与单位解除劳动关系证明。

    第二十二条  职工被判处刑罚并与单位解除劳动关系,需提供司法部门的判决裁定书及与单位解除劳动关系证明。

    第二十三条 职工或其直系亲属突发重大疾病,在支付医疗费用之日起一年内,需提供县级以上医院出具的医学诊断证明、医院收费凭证、医保部门出具的报销凭证。一次性提取个人账户的住房公积金,提取总额不得超过应承担的住院医疗费用。

第四章    提取方式

    第二十四条  住房公积金的提取主要采取银行转账支付的方式。对偿还住房公积金贷款提取的,在公积金账户之间划转;对偿还商业住房贷款提取的,在公积金账户与商业银行账户之间划转。

第五章    提取程序

    第二十五条  住房公积金提取手续由职工本人或单位经办人办理,确需由他人代办的,除职工应当提供的相关证明材料外,代办人还应提供其身份证原件及复印件。

    第二十六条  职工或经办人办理提取业务应按以下程序办理:

    (一)符合提取条件的职工或经办人,到县住房公积金中心服务大厅领取《新蔡县住房公积金提取业务办理申请表》。

    (二)完整、准确地填写《新蔡县住房公积金提取业务办理申请表》,交所在单位核实,加盖单位公章或单位主管住房公积金部门印章。

    (三)携带提取申请书及相关证明材料到住房公积金管理中心服务大厅办理提取业务,如经办人代为办理的,还应当提供单位证明材料。

第六章    办结时限

    第二十七条  住房公积金管理中心对职工提供的证明材料进行审核,情况属实、符合提取条件的,应当在规定的时间内办结。

    (一)对提供的证明材料能够当即确认的,即时办结。

    (二)对提供的证明材料需要核实的,在审核结束后三个工作日内完成审批。

第七章    法律责任

    第二十八条  对于提供虚假材料提取住房公积金的可采取以下方式给予处理:

    (一)全额追回已提取资金;

    (二)冻结其住房公积金账户;

    (三)依据《河南省住房公积金管理条例》第四十五条之规定,对单位处以2000元以上1万元以下罚款,并在新蔡县住房公积金网站上予以公布;

    (四)触犯法律的,依法追究其法律责任。

第八章    附 则

    第二十九条  本细则由新蔡县住房公积金管理中心负责解释。

    第三十条  本细则自2013年5月1日起执行。

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