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关于调整我县住房公积金提取贷款政策的通知
发布时间:2016年03月28日

新蔡县住房公积金管理委员会

                                                         关于调整我县住房公积金提取贷款政策的通知

 

县住房公积金管理中心:

    你单位呈报的《关于调整我县住房公积金提取贷款政策的通知》 已经县住房公积金管理委员会一届七次会议审议通过,现印发给你们,请遵照执行。

 

 

新蔡县住房公积金管理委员会

二0一六年三月二十八日

 

 

关于调整我县住房公积金提取贷款政策的通知

 

根据《河南省住房公积金支取管理办法》和《河南省住房公积金贷款管理办法》,结合我县住房公积金工作实际,现对支取和贷款政策进行调整如下:

一、支取方面

1.购买普通自住住房的,提供5年以内经房管部门备案的购房合同或房屋所有权证、销售不动产统一发票或契税完税证明等相关材料。

2.大修自住住房的,提供原房屋所有权证、危房鉴定报告、建设工程规划许可证、大修合同、相关费用发票等材料。

3.维护、修缮自住住房的,提供房龄十五年以上的房屋所有权证、维护或修缮合同、相关费用发票等材料。

4.支付自住住房房租的,取消首次可支取最近三年房租的规定,每年支取一次,支取当年房租,最多不得超过8500元。

5.购买、建造、翻建、大修、维护、修缮普通自住住房、偿还购买普通自住住房贷款本息、支付普通自住住房物业管理费、支付自住住房房租,提取本人住房公积金账户余额不足的,可以提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额。同时提取本人及其配偶、父母、子女住房公积金时,需提供结婚证、户口本等身份关系证明材料;提前结清住房贷款的,需提供1年以内结清证明。

6.购买、建造、翻建、大修、维护、修缮自住住房的,提取总额不超过实际支付的费用;职工本人及配偶已申请住房公积金个人贷款,尚未结清的,提取住房公积金应当首先用于偿还住房公积金个人贷款本息,每次提取额度不超过当年本息还款额;提前结清贷款的,提取额不超过贷款余额。

7.停止办理装修住房支取公积金业务。

8.取消办理患重大疾病支取住房公积金业务。

二、贷款方面

1.二手房贷款由提供五年内房屋所有权证与契税完税证明调整为提供两年内房屋所有权证与契税完税证明;可贷额度不超过计税金额的70%。

2.调整贷款额度计算系数。职工每月还款额,由不超过家庭月收入的70%调整为不超过家庭月收入的60%。

3.取消装修贷款业务。

4.停止办理缴存职工以本人名下房屋做抵押,为子女购房申请住房公积金贷款业务。

5.职工购买家庭首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房的缴存职工可以申请住房公积金个人住房贷款;对于购买第三套及以上住房的,不予办理住房公积金个人住房贷款。

三、本通知自2016年4月1日起施行。

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